提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
回乡下叔叔家被轮流欺负是哪一集智东西6月20日消息，前天，前OpenAI联合创始人、深度学习专家安德烈·卡帕西（Andrej Karpathy）在Y Combinator（YC）于美国旧金山Moscone会议中心举办的AI创业学院（AI Startup School）活动上，以《软件正在发生根本变化》（Software Is Changing （Again））为题发表40分钟主题演讲，系统阐释了大语言模型是如何将软件开发从“写代码/调参数”转向“自然语言指挥AI”。为了“做足戏份”，内塔尼亚胡还高调宣布本周末照常度假。此外，内塔尼亚胡的儿子原计划在下周举办婚礼，而婚礼现场的活动大厅在外围100米处设置了铁丝网和路障，工作人员进出频繁，制造出一片假象，让外界相信婚礼将按照计划筹备和举行。回乡下叔叔家被轮流欺负是哪一集成都私人情侣免费看电视剧的软件直播吧06月21日讯 世俱杯小组赛C组第2轮，本菲卡vs奥克兰城，上半场本菲卡1-0领先，下半场比赛因天气原因推迟进行，这已经是本届赛事第四次因天气比赛推迟。最离谱的是，有个同事连Word目录都不会自动生成，为了让目录看起来整齐，他居然手动一个一个地敲省略号来对齐，我在旁边看着，差点气得心梗。这种缺乏自主学习能力和基本办公技能的情况，在工作中经常导致效率低下，影响整个团队的进度。
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📸 田耘记者 田澈 摄
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📸 张景芝记者 朱明 摄
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