【环球网财经综合报道】6月5日,北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造B地块(CP01-0601-0077、0078地块)挂牌出让。该地块为二类居住用地,总面积30729.07㎡,容积率≤2.6。越秀地产、北京城建、未来科学城置业与贝好家联合以23.95亿元摘得,成交楼面价29977元/平方米。 据悉,两宗地块位于昌平区史各庄街道,东至生命园新贤街(福创路),南至生物医药街,西至景创路,北至郝庄子南街,紧邻中关村生命科学园核心区域。交通方面,地块临近地铁昌平线生命科学园站;商业配套上,周边1.2公里有46万平方米的北京超极合生汇(入驻品牌超800家),另有万达广场等设施;医疗教育资源包括北大国际医院、北京一零一中学昌平实验学校,区域配套完善。 根据合作规划,四方将发挥各自优势联合开发,其中贝好家主要以C2M(Customer to Manufacturer)理念提供精准产品定位方案。这是贝好家在北京落地的第三个C2M模式合作项目。此前,其首个项目为与中国电建地产合作的门头沟长安华曦府,该项目2024年12月15日开盘,2.5小时内首推房源售罄,销售额16亿元;第二个项目为2025年5月29日落地的通州八里桥棚户区改造项目,由招商蛇口、中海地产、贝好家三方联合开发。 贝好家北京区域总经理宋兴华称,昌平区因临近望京、中关村、上地、清河等科技产业中心,长期是北京发展重点区域,生命科学园板块依托新兴产业支撑,具备发展潜力。贝好家一周内连续在通州、昌平落地项目,体现其C2M理念及大数据与AI技术驱动的产品定位能力获行业认可,未来将持续打造符合居民需求的住宅产品。 贝好家隶属于贝壳集团,定位为数据驱动型住宅开发服务平台,以C2M为核心理念,为合作伙伴提供“1+2模式”综合解决方案:“1”指产品解决方案,通过大数据分析与AI算法洞察客户需求,形成精准产品定位与设计;“2”指灵活资金服务及线上线下一体化营销服务。
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📸 高伍洋记者 罗浩 摄
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📸 段战领记者 王润凤 摄
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