2013年9月曾于北京饭店千人业主大会中预判，对标朝阳CBD，长期来看通州运河CBD新房价格也有望涨至8~10万(当时区域房价2万左右)，而从这场土拍的情况看，除非出台放开限购等措施，否则实现仍需时日。
之所以当年做出这样的预判是源于对副中心宏大规划的信心，以及城市发展规律的长期观察。如果新城能像深圳或上海浦东一样高标准开发建设，长期看确实有望赶上朝阳区。
最近也有一些房产视频解读通州房价起不来的原因，一方面在于近些年城市建设速度和水平并没有达到预期，还有被施行全国最严的双限购，导致之后楼市一直萎靡不振，这也是为何投资者选择观望的重要原因。
该地块位于北京副中心站综合交通枢纽地区，相当于老城区北京站旁边，交通很便利，距北京新市府约2公里，紧邻京杭大运河、北京绿心公园等几个大公园，自然生态环境也很好。
地块居住部分地上建筑规模约22万平米，容积率为2.3，换算楼面价约为3.2万元/㎡，相比之前副中心其它地块并不高，预计新房价格将在6～7万/㎡，临河景观大宅相对会高一些。
伴随副中心站周边区域发展日渐成熟，后期高端产品的价格可能会更高，部分产品达到8万+也是有可能的。由于其位置和规模，决定了今后3~5年通州房价的天花板。
2013年5月底获邀为通州区几十个重点项目负责人做专场培训，在问答环节被问及区域房价怎么走？答复3年翻倍，之后在几场讲座中主讲<购房投资首选通州新城>，至2016年秋房价由2万+涨至6万+，超过了预期。
昨天有人问北京副中心房产是否具有投资价值？目前看就短期投资而言，除非放开限购，否则副中心今后3~5年的空间并不大。而相比其它各区，仍是相对发展潜力更大的区域。
从职住平衡角度看，新房的舒适度和保值度还可以；就家族企业长期资产配置来说，也可以考虑。副中心商品房以老房居多，好房子特别少，大运河畔景观大宅具有长期持有价值。
副中心站及其几条轨道交通建成后，北京东部中心枢纽成型，价值将逐步得以凸显，届时才可能与大兴和顺义等区域形成差别。
去年在上海研修城市更新，参观外滩及滨江风景线，再到通州大运河畔5A级景区，颇有回归田园的感觉，这对老年人很有吸引力，伴随医院商业等配套设施逐步完善，大运河畔几十公里长沿河步道，还有几个大公园，很适合休闲养老，可以说是北京东部最适宜养老的区域。
无论区域环境改善，还是产业发展，新城区由量到质的转变可以说情长路更长。而就本地职住平衡和家人养老，以及家族企业长期资产配置而言，北京副中心仍是不错的选择。
之前中建玖合在北京和上海都曾开发过高端楼盘，具有一定的经验，后续等新房样板出来再参观品鉴，看看中建好房子创新做得怎么样。
www51caogovcn据央视新闻，当地时间13日，伊朗最高领袖哈梅内伊的国际事务高级顾问阿里·阿克巴尔·韦拉亚提发表声明，宣布美国参与了以色列的袭击。从春晚上的机器人扭秧歌，到擂台上拳拳到“肉”的机甲格斗，再到能翻山越岭、载人空翻的机器狗，宇树科技的机器人一次次令人惊艳。19日，新华社记者专访宇树科技创始人王兴兴，请他畅谈机器人产业发展和他的创业故事。www51caogovcn17.c.cow起草6月10日，内塔尼亚胡在视频讲话中宣称，关于加沙人质危机的谈判取得“乐观进展”，以色列外长萨尔也联合赞比亚等多国外长释放出类似的消息。内塔尼亚胡宣布，内阁将于12日开会重点讨论人质危机问题。当时以色列媒体普遍认为，这是内塔尼亚胡在面对国内政治压力时的无奈应变之举，但以官员表示这一动作是为了麻痹伊朗，让对方认为以色列的工作重心还在解决加沙人质问题上。不过就和复旦一样，学费虽贵，题目还算稳定。2025年华东师范大学的考题较之2024年，前沿热点的内容更多了一些，但整体上来说都常规的、可预测的考题。比如大量练习过的诸如国际传播、沉默的螺旋变化等相关内容，这些内容之常见，以至于无论是论文，还是机构的答案都有大把大把可参考的内容，于是大家可铆足了劲的卷，最后卷的结果是，华师大每年高分都卷上了天，一抓一大把的400+。
20250817 👙 www51caogovcn当前，衢州已形成“综试区+综保区+自贸联动创新区”三位一体开放平台矩阵，培育出高端装备、户外用品等9大特色产业带，21家企业年出口额超亿元。2021年以来，衢州跨境电商进出口额年均增速达105%，2025年1月至4月出口额29.2亿元，同比增长162.6%，保持强劲增长势头。亚洲l码和欧洲m码的区别英超还有其他俱乐部也将罗穆洛列入引援重点，但尚未像富勒姆和莱比锡那样提出正式报价。这些球队仍在评估补强锋线的选项。
📸 艾如江记者 吴兴胜 摄
20250817 💋 www51caogovcnCNN称，在伊朗寻求发展核武器的问题上，负责美国在中东军事行动的美国中央司令部，显露出了比文职情报界更大的紧迫感。老阿姨频繁玩小鲜肉是心理疾病吗我很好地适应了俱乐部，适应了俱乐部的价值观、更衣室以及这座城市…… 留在这里让我十分开心。无论是与球队的相处，还是对球队的踢球方式，我都感到非常舒适。这个赛季还没有结束，今年最精彩的赛事之一即将到来，我们满怀期待。
📸 田起滔记者 曹希强 摄
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