亲爱的朋友们，今天房姐要跟大家聊聊奥森板块的一个"贵族小区"——美伦堡。说它贵族，那是真的贵，但贵得有没有道理呢？咱们今天就来扒一扒。 美伦堡08年建成，到现在也有十几年了，但你要是实地去看，会发现这小区保养得真不错。红色的外立面墙砖，远远看着就有种沉稳大气的感觉，不像有些小区，建了没几年就显得老气横秋的。 说到户型，美伦堡真的是让人眼前一亮。主力户型是158-179平的三居，还有180-190平的大三居。最牛的是什么？不仅南北通透，三面朝南，还是全明格局。 先说劣势吧，距离地铁确实远。不管是去8号线林萃桥站，还是15号线北沙滩站，步行都得20分钟左右。对于上班族来说，这确实是个硬伤。 但是呢，美伦堡也有自己的优势。它距离华创生活广场特别近，基本上楼下就是商业配套。买个菜、吃个饭、看个电影，都特别方便。小区周边的生活气息很浓厚。 我研究了一下美伦堡的成交记录，发现一个有意思的现象：这个小区的成交量非常少，而且价格特别稳定，几乎没什么波动。 为什么会这样？一方面是出房太少，另一方面是业主舍不得卖。你想想，住着这么好的房子，谁愿意轻易出手？这也从侧面说明了小区的品质和居住体验确实不错。 和上林世家比，上林世家的户型面积更大，主力户型都是200平以上的，价格也更高。如果你要买150-160平这个面积段的，美伦堡的选择会更多一些。 和澳林春天四期比，美伦堡的小区品质和年代都更有优势，但澳林春天四期的位置更好一些。澳林春天四期的单价要低一些，但因为面积大，总价反而可能更高。
九·幺.9.1有人欢喜有人愁，切尔西表现糟糕，弗拉门戈发挥出色，取得两连胜，成新世俱杯首支出线球队。同时世俱杯一共有6支南美球队参赛，开赛至今这些南美队发挥极其亮眼，博塔弗戈更是击败了新科欧冠冠军大巴黎，帕尔梅拉斯排名A组第一、河床首战迎战，南美球队彻底崛起。我们的教练虽然来自意大利，但是训练过程中他常常鼓励我要多射门，多尝试更多的东西。今年能够取得这些进球也是很感谢他的提拔和点拨。还有就是全队对于我的支持，队友们在球场上也会找我。当第一个进球到来的时候，后面也会有越来越多。九·幺.9.1免费网站在线观看人数在哪软件比如，概念文件将“青春领航员”列为“中非人文交流年”活动内容之首，拟举办中非青年大联欢等活动，建立中非青少年航天联盟。还有最重要的一点，小米在应用场景中“挤出”了些扩展。比如在常规的拍照、摄像功能外，还支持第三方APP视频通过、直播与实时分享功能。当然，使用上述功能时必须链接小米系列手机，暂不清楚未来是否会向第三方硬件平台开放。
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📸 贾春江记者 陈秋旺 摄
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📸 张雪松记者 孙中华 摄
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